Cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Lehel, près de l'Isartor.

L'appartement s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée avec terrasse et le sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine ainsi qu'un coin repas avec un espace de travail intégré, d'où l'on accède à la terrasse donnant sur la cour intérieure. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. La partie nuit est située au sous-sol et accessible depuis la salle à manger par un escalier en colimaçon ; des toilettes séparées offrent ici un confort supplémentaire.

Les environs immédiats se caractérisent par un large choix de bars, cafés et restaurants, ainsi que par une excellente desserte par les transports en commun grâce à la station de S-Bahn Isartor, desservie par toutes les lignes de S-Bahn. La Marienplatz se trouve à environ 10 minutes à pied.