Waldrebenstraße
80935 München
80935 München
ID 13603
€ 2.360,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
2.5 pièces
env. 70 m²
Rez de chaussée
ID 13603
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Disponibilité
01.10.2026 jusqu'à ce 31.03.2027
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Bitte beachten Sie: Der Fernseher im Schlafzimmer ist nicht mehr Gegenstand der Vermietung. (Stand August 2025)
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
1991
pièces
salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher (sous-sol), avec lit double (180 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher (sous-sol), avec lit double (180 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, sol stratifié, carrelage
ameublement
3-5 ans, mélangé, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, cafetière électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse située au sud
Jardin
L'appartement est divisé en deux étages
Jardin
L'appartement est divisé en deux étages
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais mensuel 60,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 60,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 60,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 60,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1991
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 134,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 134,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Waldrebenstraße
München Lerchenau
- bonne situation
- près du lac Lerchenauersee
- très calme
- env. 6,6 km au nord du centre-ville
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Oberwiesenfeld (15 minutes à pied)
bus
Ligne 173, Arrêt Irisstraße (5 minutes à pied)
Lignes 60 et N76, Arrêt Goldlackplatz (10 minutes à pied)
Lignes 60 et N76, Arrêt Goldlackplatz (10 minutes à pied)
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