Karlstraße
80333 München
80333 München
ID 6524
€ 2.180,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
2 pièces
env. 50 m²
Étage 2
ID 6524
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.02.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement central dans le quartier de Maxvorstadt, dans une cour intérieure très calme. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne. Un balcon et une place de parking individuelle dans le garage souterrain sont à votre disposition. Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tout comme la Königsplatz et plusieurs musées. De nombreux magasins, restaurants et autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
sur la cour intérieure
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2004
pièces
salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double (150 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (150 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, four électrique, plaques vitrocéramiques, machine à laver la vaisselle, micro-onde, congélateur, hotte, salle à manger non séparée dans la cuisine, bouilloire électrique, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Vue sur la cour intérieure
Cave
Vue sur la cour intérieure
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2004
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 85,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 85,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Karlstraße
München Maxvorstadt
- très bon emplacement de vie
- près de la Königsplatz
- très calme
- Balcon Sud-Ouest face à
- env. 1,5 km à l´ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Königsplatz (2 minutes à pied)
Lignes U1, U2, U4, U5, U7 et U8, Arrêt Hauptbahnhof (7 minutes à pied)
Lignes U1, U2, U4, U5, U7 et U8, Arrêt Hauptbahnhof (7 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Hauptbahnhof (6 minutes à pied)
tram
Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Karlstraße (3 minutes à pied)
Lignes 16, 17, 20, 21, 22, N17 et N20, Arrêt Hauptbahnhof Nord (5 minutes à pied)
Lignes 16, 17, 20, 21, 22, N17 et N20, Arrêt Hauptbahnhof Nord (5 minutes à pied)
bus
Lignes 100, 58 et 68, Arrêt Königsplatz (5 minutes à pied)
Lignes 100, 58 et X98, Arrêt Hauptbahnhof Nord (6 minutes à pied)
Lignes 100, 58 et X98, Arrêt Hauptbahnhof Nord (6 minutes à pied)
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€/mois
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Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.