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Appartement baigné de lumière, magnifiquement meublé
Heinrich-Böll-Straße
81829 München
81829 München
ID 11711
€ 1.950,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
2 pièces
env. 58 m²
Étage 2
ID 11711
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Disponibilité
01.07.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Passivhaus - direkt am Riemer Park mit 3-fach Verglasung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung (Lüftungsanlage)
- Zum Wohnbereich offene Küche mit Markengeräten (Nespresso Kaffeemaschine, Phillips Küchenmaschine, Gaggenau Ofen und Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug)
- Dachterrasse zur Mitbenutzung
- Große Südloggia mit Sitzgruppe für 2 Personen, Sonnenschirm und Sonnenliege
Der Riemer Park grenzt direkt an die Wohnung. Dieser lädt zum Joggen, Fahrrad fahren und viele mehr ein. Auch der Riemer See ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. In 10 Minuten befinden sich die Riem-Arcaden.
Wer viel mit dem Auto fährt freut sich außerdem über die gute Autobahnanbindung.
Gut zu wissen: Samstags gibt es immer einen Flohmarkt und Mittwochs einen Obst- und Gemüsewagen vor der Haustür. Außerdem befindet sich ein Supermarkt an der U-Bahn Station Messestadt Ost.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2007
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, de bonne qualité, de haute qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, machine à café (capsules), micro-onde, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Enceintes Bluetooth
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Enceintes Bluetooth
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Loggia
Terrasse sur le toit, partie commune
Cave, bureau à domicile
Terrasse sur le toit, partie commune
Cave, bureau à domicile
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 70,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 70,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain 70,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 70,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2007
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Bois, Chaleur ambiante
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 17,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Bois, Chaleur ambiante
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 17,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Heinrich-Böll-Straße
München Messestadt Riem
- à la périphérie
- près du Messezentrum
- très calme
- env. 9,0 km à l´est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U2, Arrêt Messestadt Ost (10 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S4 et S6, Arrêt Gronsdorf (20 minutes à pied)
bus
Ligne 190, Arrêt Mutter-Teresa-Straße (1 minute à pied)
Lignes 186, 190, 234 et N74, Arrêt Messestadt Ost (10 minutes à pied)
Lignes 186, 190, 234 et N74, Arrêt Messestadt Ost (10 minutes à pied)
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