Appartement baigné de lumière, magnifiquement meublé
- Maison passive - directement sur le parc de Riemer avec triple vitrage
- Aération et ventilation contrôlées (système de ventilation)
- Cuisine haut de gamme avec appareils de marque (machine à café Nespresso, robot Phillips, four Gaggenau et plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée)
- Terrasse sur le toit à partager
- Grande loggia orientée au sud avec salon pour 2 personnes, parasol et chaise longue.
Le parc de Riem jouxte directement l'appartement. Il invite à faire du jogging, du vélo et bien plus encore. Le lac de Riem est également accessible en 5 minutes à pied. Les Riem-Arcaden se trouvent à 10 minutes.
Ceux qui se déplacent souvent en voiture se réjouiront en outre de la bonne liaison autoroutière.
Bon à savoir : le samedi, il y a toujours un marché aux puces et le mercredi, un camion de fruits et légumes devant la porte. En outre, il y a un supermarché à la station de métro Messestadt Ost.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2007
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
1-3 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, bien équipée, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, machine à café (capsules), table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Enceintes Bluetooth
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Enceintes Bluetooth
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Loggia
Terrasse sur le toit, partie commune
Cave, bureau à domicile
Terrasse sur le toit, partie commune
Cave, bureau à domicile
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 70,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 70,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 70,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 70,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Messestadt Riem
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants
Possibilités de faire du sport:
lac où se baigner
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2007
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: bois, la chaleur de l'environnement
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 17,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: bois, la chaleur de l'environnement
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 17,00 kWh/(m²*a)