Kopenhagenstraße
81829 München
81829 München
ID 9917
€ 2.000,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
2 pièces
env. 53 m²
Étage 2
ID 9917
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.03.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
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Cet appartement moderne avec une cuisine intégrée attrayante, ouverte sur le salon et séparée visuellement par un élégant comptoir, crée une atmosphère accueillante. La grande terrasse sur le toit d'environ 50 m² est réservée à cet appartement et offre un confort supplémentaire.
La salle de bains spacieuse est carrelée jusqu'au plafond et dispose d'une baignoire avec une paroi de douche moderne en verre ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes pratique. Une machine à laver de haute qualité est également intégrée dans la salle de bains, ce qui facilite la vie quotidienne.
Un autre avantage est la place de parking individuelle incluse dans la maison, qui offre un confort supplémentaire.
La ligne de métro U2 Messestadt Riem n'est qu'à environ 10 minutes à pied, puis il ne faut que 20 minutes pour rejoindre le centre-ville et la gare centrale.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2014
pièces
salon avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
carrelage
ameublement
1-3 ans, 3-5 ans, de très bonne qualité, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, machine à laver la vaisselle, congélateur, micro-onde, haut tabouret, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse sur le toit avec une large vue
Cave
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 97,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 97,40 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Kopenhagenstraße
München Messestadt Riem
- bonne situation
- directement sur le parc paysager « Riem »
- env. 7,9 km à l´est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U2, Arrêt Messestadt West (10 minutes à pied)
bus
Ligne 190, Arrêt Helsinkistraße (5 minutes à pied)
Lignes 139, 183, 190, 234, 263, 264 et N74, Arrêt Messestadt West (10 minutes à pied)
Lignes 139, 183, 190, 234, 263, 264 et N74, Arrêt Messestadt West (10 minutes à pied)
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Questions fréquentes
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La période de location indiquée est ferme. Si un appartement est proposé à partir du 1er juin, par exemple, il ne peut être loué avant cette date, ni, en règle générale, beaucoup plus tard. Si la période de location que vous souhaitez diffère de celle proposée, veuillez en informer votre conseiller. Si une date de fin fixe est indiquée, la location de l'appartement ne peut être prolongée. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légers écarts avec le bailleur.
Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.