Michael-Seidl-Straße
81825 München
81825 München
ID 14707
€ 2.200,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
2 pièces
env. 71 m²
Étage 2
ID 14707
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
Animaux sur demande
Visite guidée vidéo
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Cet appartement-terrasse offre un confort exceptionnel : l'ascenseur mène directement à l'appartement et la terrasse panoramique invite à la détente. Le quartier résidentiel est calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le centre commercial Trudering Einkaufsoase (TEO) est accessible en 5 à 7 minutes à pied.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2020
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
sol en bois, carrelage
ameublement
mélangé, comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, micro-onde, machine à expresso, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse sur le toit
Cave
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz, électricité
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 30,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz, électricité
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 30,60 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Michael-Seidl-Straße
München Trudering
- bonne situation
- très calme
- env. 7,3 km à l´est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U2, Arrêt Trudering (13 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S4 et S6, Arrêt Trudering (13 minutes à pied)
bus
Lignes 185, 192, 193 et N49, Arrêt Nikolaus-Prugger-Weg (3 minutes à pied)
Lignes 139, 185, 192, 194 et N79, Arrêt Schmuckerweg (5 minutes à pied)
Lignes 139, 185, 192, 194 et N79, Arrêt Schmuckerweg (5 minutes à pied)
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Questions fréquentes
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.