Une vie moderne haut de gamme
Le design exceptionnel des nouveaux bâtiments, avec leurs baies vitrées panoramiques de 2,85 m de haut, n'est qu'un des nombreux atouts des deux tours FRIENDS.
L'ensemble de l'appartement a été conçu selon un concept ouvert très réussi et équipé d'un mobilier design moderne et des meilleures technologies. Cet endroit est idéal pour ceux qui accordent une grande importance à la qualité et au design.
Outre une salle de fitness et un grand salon-cuisine pour faire la fête ou cuisiner entre amis dans la tour voisine, la tour 1, dans laquelle se trouve ce magnifique appartement, séduit par sa terrasse de rêve de 250 m² au 15e étage avec vue sur Munich. Vous bénéficiez également du service de conciergerie de la tour voisine, qui réceptionne vos colis et s'occupe de toutes vos démarches administratives.
Un quartier résidentiel moderne et agréable avec toutes les commodités. La connexion à la ligne de S-Bahn et la proximité du Königlicher Hirschgarten complètent cette offre unique.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan et salle à manger non séparée
Coin a coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Coin a coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, de très bonne qualité, de haute qualité, design
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Vue sur la cour intérieure
Concierge, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Vue sur la cour intérieure
Concierge, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 90,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 90,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain 90,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 90,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, accès direct à l'Hirschgarten, très calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2016
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)