Une vie moderne haut de gamme

Birketweg
80639 München
ID 11912
€ 2.500,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

2 pièces
env. 62 m²
Étage 3
Disponibilité
01.12.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Le design exceptionnel de ces nouveaux bâtiments, dotés de baies vitrées panoramiques de 2,85 m de haut, n'est qu'un des points forts des deux tours FRIENDS.

L'ensemble de l'appartement a été aménagé selon un concept ouvert très réussi et équipé d'un mobilier design moderne ainsi que des meilleures technologies. C'est ici que s'installent ceux qui accordent une grande importance à la qualité et au design.

Outre une salle de fitness et un grand espace cuisine-salon dans la tour voisine, idéal pour organiser des fêtes ou cuisiner entre amis, la Tour 1, où se trouve ce magnifique appartement, séduit par sa superbe terrasse sur le toit de 250 m² située au 15e étage, offrant une vue imprenable sur Munich. De plus, vous bénéficiez du service de conciergerie de la tour voisine, qui réceptionne vos colis ou s'occupe de diverses tâches administratives.

Un superbe quartier résidentiel moderne offrant toutes les commodités. La desserte par la ligne principale du S-Bahn ainsi que la proximité du Königlicher Hirschgarten viennent parachever cette offre unique.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2016
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et salle à manger non séparée
Coin a coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, de très bonne qualité, de haute qualité, design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Vue sur la cour intérieure
Concierge, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 90,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 80,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 90,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2016
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 60,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Birketweg

München Nymphenburg

  • bonne situation
  • accès direct à l'Hirschgarten
  • très calme
  • env. 4,6 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Hirschgarten (4 minutes à pied)
tram
Lignes 18, 19, 29 et N19, Arrêt Lautensackstraße (10 minutes à pied)
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Steubenplatz (8 minutes à pied)
bus
Lignes 62, N43 et N44, Arrêt Hirschgarten Bf. (4 minutes à pied)

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