Cet appartement bien entretenu convainc par son agencement bien pensé et sa luminosité agréable : La chambre à coucher avec deux fenêtres est orientée vers l'est et offre le soleil du matin, tandis que le salon ainsi que la loggia d'environ 4 m² sont orientés vers l'ouest et profitent ainsi du soleil de l'après-midi.

L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et est bien desservi par les transports en commun. La station de S-Bahn Langwied est accessible en 7 minutes environ, de même qu'une liaison par bus vers Pasing. Le centre culturel "Bergson Kunstkraftwerk" avec des galeries, des restaurants, des bars, des salles de concert et un club se trouve à seulement deux arrêts de bus.