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Emplacement idéal à Schwabing, près de Münchner Freiheit
Ungererstraße
80802 München
80802 München
ID 10547
€ 2.100,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking
2 pièces
env. 56 m²
Étage 3
ID 10547
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Disponibilité
01.12.2026 pour 6 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Grand balcon, donnant sur la Germaniastraße, une rue calme
- Avec piscine commune sur le toit au 10e étage (ouverte de mai à octobre)
- Terrasse sur le toit en commun au 9e étage (ouverte de mai à octobre)
- La résidence dispose d'un bon supermarché moderne
Excellente desserte par les lignes de métro U3 et U6 à Münchner Freiheit ou à la Dietlindenstraße.
Le bus Lufthansa Airport s'arrête directement à la station de métro Nordfriedhof.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1972
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage
ameublement
1-3 ans, de grande valeur, de haute qualité, bien arrangé et clair, moderne, design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Pièce pour étendre le linge dans l'immeuble
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Pièce pour étendre le linge dans l'immeuble
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud-ouest
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Piscine commune sur le toit
Cave
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Piscine commune sur le toit
Cave
de stationnement
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération renouvelable
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 154,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération renouvelable
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 154,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Ungererstraße
München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
- bonne situation
- près de Münchner Freiheit
- env. 3,0 km au nord du centre-ville
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Dietlindenstraße (2 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (6 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (6 minutes à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Potsdamer Straße (4 minutes à pied)
bus
Lignes 142, 59, N40 et N41, Arrêt Potsdamer Straße (4 minutes à pied)
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