Max-Bill-Straße
80807 München
80807 München
ID 10791
€ 2.380,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, parking
2 pièces
env. 54 m²
Étage 1
ID 10791
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Appartement 2 pièces meublé haut de gamme, avec loggia orientée sud donnant sur un espace vert et accès au parc
- Hauteur sous plafond de 2,60 m
- Fenêtres à triple vitrage allant du sol au plafond sur toute la façade, avec loggia
- Parquet en chêne avec chauffage au sol
- Cuisine intégrée moderne équipée d'appareils électroménagers Bosch
- À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Schwabing Nord (ligne 23)
- À seulement 10 minutes en tram de la Münchner Freiheit
- Très pratique : classe de performance énergétique A+
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2017
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Loggia
Volets roulants électriques, Cave
Volets roulants électriques, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2017
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 22,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 22,40 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Max-Bill-Straße
München Schwabing - Domagkpark
- position moyenne de vie
- très calme
- env. 5,4 km au nord du centre-ville
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Alte Heide (17 minutes à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Schwabing Nord (3 minutes à pied)
bus
Lignes 150, 50 et N40, Arrêt Gertrud-Grunow-Straße (5 minutes à pied)
Ligne 177, Arrêt Max-Bill-Straße (6 minutes à pied)
Ligne 177, Arrêt Max-Bill-Straße (6 minutes à pied)
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