Adelheidstraße
80796 München
80796 München
ID 9021
€ 2.750,-
inclus: charges, courant, Gaz, internet, téléphone
2.5 pièces
env. 77 m²
Étage 1
ID 9021
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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Cet élégant appartement de 2,5 pièces situé à Munich-Schwabing offre un espace de vie confortable d'environ 77 m². Le salon lumineux avec balcon invite à la détente, tandis que la chambre calme est propice à la relaxation. La cuisine entièrement équipée comble tous les souhaits. Situé dans le quartier prisé de Schwabing, à proximité des cafés, des restaurants et du jardin anglais, et très bien desservi par les transports en commun, cet appartement est parfait pour tous ceux qui apprécient la vie urbaine à Munich.
Bon à savoir : le propriétaire prend en charge les frais de redevance audiovisuelle.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Face à
sur la cour intérieure
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1930
pièces
salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec lit double
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, parquet, carrelage
ameublement
de haute qualité, style raffiné de maison de campagne
Cuisine
grande cuisine, hotte, four électrique, plaques vitrocéramiques, micro-onde, congélateur, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, machine à laver la vaisselle, salle à manger non séparée dans la cuisine, cellier, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
branchement téléphonique (taxe d'abonnement comprise dans le loyer)
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
branchement téléphonique (taxe d'abonnement comprise dans le loyer)
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Débarras
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Débarras
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Frais de gaz jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet, taxe d'abonnement pour le téléphone
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1930
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Adelheidstraße
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
- meilleur endroit de vie
- près du Luitpoldpark, près de Kurfürstenplatzes
- très calme
- env. 2,5 km au nord du centre-ville
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (3 minutes à pied)
tram
Lignes 12, 27 et N27, Arrêt Hohenzollernplatz (3 minutes à pied)
Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Kurfürstenplatz (9 minutes à pied)
Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Kurfürstenplatz (9 minutes à pied)
bus
Lignes 53, 59, N43 et N44, Arrêt Hohenzollernplatz (3 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.