Appartement 2 pièces avec mobilier design à louer

Hiltenspergerstraße
80796 München
ID 9209
€ 1.950,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet;
optionnel: parking

2 pièces
env. 50 m²
Étage 4
Disponibilité
10.08.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert, agrémenté d'une cuisine blanche neuve et moderne. Le grand balcon, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, constitue un autre atout majeur. L'appartement est équipé de volets roulants dans toutes les pièces.

Le quartier séduit par son emplacement exceptionnel : les lignes de métro U2/U8 à Hohenzollernplatz ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le Luitpoldpark et l'Olympiapark sont également accessibles à pied, à une distance agréable.

Un garage individuel peut être loué en option pour 100 € supplémentaires.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
4ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1966
pièces
salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Très beau et grand balcon
Cave
de stationnement
Garage individuel - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 50,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, eau, internet
Optionnel: garage individuel 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1966
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 157,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Hiltenspergerstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • bonne situation
  • à Luitpoldpark, près de l´Olympiapark
  • très calme
  • env. 3,1 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (6 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (15 minutes à pied)
tram
Lignes 27 et N27, Arrêt Herzogstraße (5 minutes à pied)
Lignes 12, 27 et N27, Arrêt Hohenzollernplatz (7 minutes à pied)
Lignes 27 et N27, Arrêt Ackermannstraße (3 minutes à pied)
bus
Lignes 53, 59, N43 et N44, Arrêt Hohenzollernplatz (7 minutes à pied)

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