Appartement de luxe avec terrasse sur le toit et vue panoramique à 360° sur Munich
- Emplacement idéal, non loin de la Leopoldstrasse, de la Münchener Freiheit et du jardin anglais
- Entièrement meublé avec des équipements haut de gamme
- Système d'éclairage haut de gamme
- Salon/salle à manger lumineux (côté sud) avec spots de plafond haut de gamme (LED avec possibilité d'éclairage d'ambiance coloré, intensité réglable)
- Magnifique parquet continu
- Cuisine avec plan de travail en granit
- Chambre à coucher avec lit à sommier tapissier, store coulissant haut de gamme, système de ventilation et éclairage LED à intensité variable (spots au sol sous les fenêtres)
- Salle de bains avec lumière naturelle et système de douche à commande électronique (grande douche à effet pluie)
- Lave-linge séchant dans l'appartement
- Terrasse spectaculaire et à l'abri des regards au 6e étage d'environ 15 m², vue panoramique et sur de nombreux monuments emblématiques de la ville
- Emplacement couvert pour vélos dans la cour intérieure fermée
Très pratique pour les automobilistes : place de parking en duplex en option à l'étage supérieur (grand parking moderne à deux niveaux) pour 140 euros / mois.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
Nouvelle construction 2000 avec de hauts plafonds
Pièces:
Salon et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, plaques vitrocéramiques, four électrique, machine à laver la vaisselle, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo, chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo, chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Terrasse très belle et grande sur toit
Large vue, vue sur les toits, vue sur les Alpes
Terrasse très belle et grande sur toit
Large vue, vue sur les toits, vue sur les Alpes
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 140,- €
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 140,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 140,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 140,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Schwabing
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, magasin d'alimentation, pharmacie, boulangerie, fleuriste, boutiques de vêtements, droguerie, épicerie fine, grand magasin à proximité, l´Elisabethmarkt à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, glacier, bistrot, restaurants, pizzerias
Possibilités de faire du sport:
près de la Nordbad
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2000
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 61,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 61,40 kWh/(m²*a)