Charme de la construction de Peroid à Sendling près de Harras
Veuillez noter que quelques éléments ont été ajoutés à l'équipement. Il s'agit notamment d'une étagère USM pour le bureau, d'un sèche-linge, d'un lave-vaisselle et de deux fauteuils qui s'accordent harmonieusement avec le canapé. Ces ajouts ne sont pas encore visibles sur les photos actuelles. Mise à jour : mars 2025.
Cet appartement meublé de 2 pièces se présente jeune et frais à Munich-Sendling, dans un quartier résidentiel calme près de Harras. L'ambiance très appréciée des bâtiments anciens, comme le parquet et les hauts plafonds, s'allie ici à un style d'aménagement très individuel. Avec des boîtes à musique Sonos dans toutes les pièces (sauf la chambre à coucher).
La grande cuisine avec accès au joli balcon offre également de la place pour une table à manger. Un élégant poste de travail à domicile est intégré dans le salon. La salle de bain confortable avec lumière du jour est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche.
Au cœur du quartier traditionnel très apprécié de Sendling, avec de nombreux beaux bâtiments anciens et des cafés et restaurants. Le métro, le train de banlieue et les nombreuses liaisons de bus, ainsi que les nombreuses possibilités de shopping dans le quartier proche de Harras ne sont qu'à quelques pas.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1892
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan espace de télétravail
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
En partie comme neuf, en partie ancien, 5-10 ans, de bonne qualité, personalisé
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, congélateur, four électrique, plaques à gaz, salle à manger non séparée dans la cuisine, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 60,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près du Harras-Rondell, très calme
Transports publics
Alentours
München Sendling
Shopping:
pharmacie, magasin d'alimentation biologique, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1892
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 171,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 171,90 kWh/(m²*a)