appartement München Trudering 01 pièce à vivre 14640

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appartement München Trudering 02 terrasse 14640

Appartement haut de gamme avec équipement moderne

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Appartement haut de gamme avec équipement moderne

Wasserburger Landstraße
81827 München

ID 14640

€ 1.950,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, parking

2 pièces

env. 60 m²

Rez de chaussée

ID 14640

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Disponibilité

02.07.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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München Trudering

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit complexe résidentiel moderne composé de deux immeubles, construit en 2020. Il bénéficie d'un emplacement calme en deuxième ligne, à l'écart de la rue et entouré de verdure. Le salon et la salle à manger sont ouverts et offrent un détail particulier : un lit pliant pratique est intégré dans le mur derrière le canapé, idéal pour les invités. La chambre dispose également d'un lit escamotable peu encombrant. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et la terrasse est un endroit idéal pour se détendre. Particulièrement pratique : l'appartement dispose d'une salle de bains moderne avec douche et WC ainsi que de toilettes séparées pour les invités, idéales pour les visiteurs ou pour plus de confort au quotidien.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

Rez de chaussée - avec ascenseur

Année de construction

2020

pièces

salon et salle à manger avec sofa et coin salle à manger
Chambre à coucher avec placard avec lit incorporé (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes

Revêtements de sol

carrelage avec chauffage au sol

ameublement

2-4 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Terrasse
Petit jardin
Débarras, volets roulants électriques

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, box parking souterrain

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 26,10 kWh/(m²*a)

Anna Dokter

Conseil clientèle

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