Emplacement central : première occupation, nouvellement meublé

Anglerstr.
80339 München
ID 14613
€ 2.400,-
inclus: charges, Électricité, internet

2 pièces
env. 72 m²
Étage 1
Disponibilité
01.12.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

L'appartement est situé dans un immeuble classé monument historique et a été entièrement rénové. La cuisine et la salle de bains ont toutes deux été entièrement réaménagées avec un équipement moderne. La chambre et le salon sont équipés de volets roulants électriques. Le salon dispose d'un bureau réglable en hauteur, idéal pour le télétravail ou le travail flexible. L'emplacement est à la fois calme et central : les stations de métro, de tramway et les arrêts de bus sont accessibles en environ 4 minutes à pied. Le Bavariapark se trouve à environ 5 minutes, tandis que le Westpark et la Theresienwiese sont tous deux à environ 10 minutes.

Remarque: les frais de chauffage sont inclus dans les frais d’électricité. Au total, 150,00 EUR par mois sont inclus dans le loyer pour l’électricité (c’est-à-dire l’électricité domestique et les frais de chauffage).

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison
pièces
salon avec 2 divans en cuire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), mousseur à lait, bouilloire électrique, grille-pain, table à manger avec 3 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Bureau à domicile, débarras
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Anglerstr.

München Westend

  • Situé au centre ville vivant
  • près de la Theresienwiese
  • calme
  • env. 3,4 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Heimeranplatz (3 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Heimeranplatz (3 minutes à pied)
bus
Lignes 62, 63, N43 et N44, Arrêt Heimeranplatz (3 minutes à pied)

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