appartement Rottach-Egern 01 salle de séjour 14965

appartement Rottach-Egern 01 chambre 14965

appartement Rottach-Egern 01 cuisine 14965

appartement Rottach-Egern 01 salle à manger 14965

appartement Rottach-Egern 01 salle de bain 14965

appartement Rottach-Egern 01 entrée/couloir 14965

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Appartement de 2,5 pièces récemment meublé avec balcon à Rottach-Egern

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Appartement de 2,5 pièces récemment meublé avec balcon à Rottach-Egern

Berta-Morena-Weg
83700 Rottach-Egern

ID 14965

€ 2.150,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

Autres conditions de location

2.5 pièces

env. 59 m²

Étage 1

ID 14965

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Disponibilité

dès que possible pour 7-36 mois

Durée min. du bail

7 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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Rottach-Egern

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Moderne, zeitlos und geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit klaren Formen, natürlichen Materialien und einer warmen, ruhigen Atmosphäre. Inspiriert von den Farben und der Gelassenheit des Tegernsees verbindet das Konzept stilvolle Eleganz mit wohnlicher Behaglichkeit. Die Wohnung wurde umfassend neu möbliert und bietet mit ihrer harmonischen Basis aus Sandbeige, Grau und individuellen Akzentfarben einen gemütlichen Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein besonderes Plus ist das kleine zusätzliche Zimmer mit Kleiderschrank und ausziehbarem Sessel, das weitere Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Küche und Bad wurden dabei aus dem vorhandenen Bestand übernommen.

Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 1980, der Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 ist, und überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Rottach-Egern. Der Tegernsee sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und Nähe zum See bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen am Tegernsee.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - sans ascenseur

Année de construction

Ancienne maison 1912

pièces

salon avec fauteuils et divan
Coin repas dans le couloir
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, sol en vinyle, carrelage

ameublement

nouveau, bien arrangé et clair, de grande valeur

Cuisine

cuisine intégrée dans l'entrée, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, grille-pain, bouilloire électrique, machine à café (capsules), complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combiné dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon

de stationnement

Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking exterieur

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

Autres conditions de location

Taxe de séjour :
3,-€ par jour et par personne. La taxe de séjour doit être payée au bailleur avant le début de la location. Le bailleur verse la taxe de séjour à la commune. Si le séjour est motivé par des raisons professionnelles et n'est pas un séjour de vacances, la taxe de séjour n'est pas due.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1912
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 137,40 kWh/(m²*a)

Alexander Thamm

Conseiller immobilier Rottach-Egern

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