Appartement 3 pièces meublé et lumineux à Jägerwinkel
Cet appartement attrayant est situé dans un endroit très convoité de Bad Wiessee, directement au bord du magnifique lac Tegernsee. Vous bénéficiez ici d'une situation calme mais centrale, avec d'excellentes liaisons avec les transports en commun et les communes environnantes. La proximité du lac, des commerces, des restaurants et des installations de loisirs rend cet appartement particulièrement attractif.
Ce charmant appartement à louer se trouve dans un immeuble bien entretenu et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et agréablement. Le salon lumineux et spacieux vous offre un espace luxueux pour vous détendre et vous sentir bien. De grandes fenêtres créent une atmosphère baignée de lumière. Les chambres à coucher invitent à la rêverie.
La cuisine intégrée de haute qualité est l'un des points forts de cet appartement. Elle est équipée d'appareils ultramodernes et d'armoires élégantes et offre des conditions optimales pour les plaisirs culinaires. La salle de bain moderne dispose d'une douche élégante et d'équipements sanitaires de qualité - idéal pour commencer et terminer la journée en toute décontraction.
L'agréable balcon orienté au sud et la généreuse loggia de 4,80 m x 2,80 m située à l'avant et orientée à l'ouest invitent à passer des heures de détente en plein air et offrent une vue magnifique sur la nature environnante.
Un plus particulier : l'entrée a été récemment réaménagée et offre désormais, en plus d'un garage spacieux avec deux places de stationnement, une place de stationnement extérieure nouvellement aménagée. Une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire, et une buanderie et un séchoir communs sont également disponibles au sous-sol.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
1960
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, grille-pain, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon, loggia
Cave
Cave
De stationnement:
2 places de garage
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, 2 places de garage, parking exterieur
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Tegernsee doit s'inscrire auprès du bureau d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Alentours
Bad Wiessee
Shopping:
boulangerie, marchand de boissons, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1960
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 224,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 224,30 kWh/(m²*a)