Appartement moderne de 3 pièces dans un emplacement privilégié à Schwabing
Cet appartement lumineux de 3,5 pièces avec de grandes fenêtres et un grand balcon bénéficie d'une disposition idéale avec un grand couloir desservant toutes les pièces. L'équipement et le mobilier séduisent par leur qualité et leur confort.
La cuisine intégrée moderne est équipée d'une petite table à manger très pratique et d'un cellier et dispose en outre d'un petit balcon. Dans la deuxième chambre, le lit superposé peut être transformé en un lit d'environ 200 x 200 cm. Le couloir spacieux est également équipé d'un canapé-lit. La très belle salle de bains moderne avec baignoire et radiateur sèche-serviettes est entièrement neuve, tout comme les toilettes pour invités.
Très pratique : une place de parking dans le garage souterrain rénové de l'immeuble est incluse dans l'appartement. Elle convient aux voitures jusqu'à la taille d'une BMW X5 et offre également de la place pour quelques vélos. Une cave dans l'immeuble est également incluse.
Emplacement idéal au cœur de Schwabing, à 100 m de la Münchner Freiheit. Cafés, bars, commerces, etc. à proximité immédiate.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1968
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, cellier, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
Wi-Fi
frais compris dans le loyer
Wi-Fi
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Deux balcons, un petit et un grand balcon
Cave
Deux balcons, un petit et un grand balcon
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 180,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de Münchner Freiheit, près du jardin anglais, très calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing (links der Leopoldstraße)
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1968
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 139,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 139,30 kWh/(m²*a)