Frauenstraße
80469 München
80469 München
ID 9009
€ 3.400,-
inclus: charges, courant, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
3 pièces
env. 94 m²
Étage 3 et 4
ID 9009
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Un logement haut de gamme au cœur de Munich, près du Viktualienmarkt. Ici, la vie moderne et le Munich historique se rencontrent dans un emplacement urbain privilégié :
Ce magnifique appartement de 3 pièces avec terrasse sur le toit, entièrement rénové en 2014, est situé sur deux niveaux en face du Viktualienmarkt, dans un immeuble calme à l'arrière.
À l'intérieur, une élégance moderne et sereine dans un bâtiment neuf, et à la porte, la vie colorée au cœur de la ville - une expérience de vie unique !
L'appartement a été entièrement rénové en 2014 dans le cadre d'un projet d'aménagement des combles et est très joliment meublé et décoré. Remarque : la petite table dans la chambre d'amis a été remplacée par un bureau du même style, de taille confortable (environ 70 x 150 cm).
- Grande terrasse sur le toit
- Habitat sur 2 niveaux
- Bureau/chambre d'amis avec canapé-lit (largeur 160 cm)
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Internet haut débit inclus bien sûr
- Emplacement fantastique au cœur de Munich
- Station de métro Marienplatz (lignes 3+6) à 3 minutes à pied
Ligne de S-Bahn S8 pour l'aéroport et toutes les autres lignes de S-Bahn devant la porte, les liaisons avec le S-Bahn sont excellentes. L'arrêt Isartor n'est qu'à environ 300 m, et le S8 vous emmène à l'aéroport en seulement 35 minutes.
Des places de parking souterrain peuvent généralement être louées à proximité dans un parking public (environ 200 EUR/mois).
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
sur la cour intérieure
Étage
3ième étage et 4ième étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1864
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, de haute qualité, mélange élégant de styles
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Très beau petit balcon
Terrasse très belle et grande sur toit
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
L'appartement est divisé en deux étages
Très beau petit balcon
Terrasse très belle et grande sur toit
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
L'appartement est divisé en deux étages
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 200,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 200,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 50,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG
Anna Dokter
Conseil clientèle
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Frauenstraße
München Altstadt
- meilleur endroit de vie
- près de Marienplatz
- très calme
- env. 0,6 km au sud du centre-ville
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Marienplatz (3 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Isartor (3 minutes à pied)
tram
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Reichenbachplatz (3 minutes à pied)
bus
Lignes 132, 52 et 62, Arrêt Viktualienmarkt (3 minutes à pied)
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€/mois
Questions fréquentes
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.