Ce superbe appartement de 3,5 pièces de grande qualité est situé dans le quartier exclusif de Bogenhausen. Il dispose d'un généreux couloir avec des portes à battants extra larges donnant sur le salon, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'un système de ventilation moderne et automatique. La chambre à coucher élégante dispose d'une télévision à écran plat et de nombreux espaces de rangement. La chambre d'amis/bureau avec un canapé-lit extensible peut être convertie en chambre d'enfant. La cuisine équipée comprend un réfrigérateur avec machine à glaçons, un cuiseur à vapeur et un lave-linge avec sèche-linge intégré. La grande loggia de 9 m², dont les fenêtres du sol au plafond peuvent être ouvertes, offre une vue magnifique sur la nature.

La combinaison d'un emplacement résidentiel calme et de la proximité du centre-ville est idéale. La rivière Isar et le Maximiliansanlagen ne sont qu'à 5 minutes de marche, tout comme la partie orientale du jardin anglais, idéal pour les promenades ou le jogging. Des boutiques se trouvent à proximité, sur la Herkomerplatz.

La station de tramway Bundesfinanzhof/Mauerkirchnerstraße (lignes 16 et 18) se trouve à une minute et permet de rejoindre rapidement le centre-ville.