Appartement duplex de haute qualité dans un endroit privilégié
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Ein kleiner Balkon sowie eine große Dachterrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-/Arbeitszimmer im oberen Bereich, das mit einem eleganten Bettsofa von Ligne Roset und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist. Das Tageslicht-Bad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch einen praktischen Waschtisch und ein separates Gäste-WC. Eine eigene Waschmaschine im Waschraum des Hauses sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Schritte von einem modernen Supermarkt entfernt und ist etwa 350 Meter von der U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (U4) gelegen.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1930
Pièces:
Salon avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Rénovation:
Salle de bain pratiquement neuve, cuisine pratiquement neuve
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
De haute qualité, de grande valeur, chaleureux
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, four électrique, hotte, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, cafetière de Jura, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Balcon
Terrasse sur le toit
Cave
Balcon
Terrasse sur le toit
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 150,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 200,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du Prinzregententheaters, très calme
Transports publics
Alentours
München Bogenhausen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1930
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 162,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 162,00 kWh/(m²*a)