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Appartement lumineux et joliment meublé près du parc Arabellapark
Elektrastraße
81925 München
81925 München
ID 6561
€ 2.990,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, téléphone;
optionnel: parking
optionnel: parking
3 pièces
env. 100 m²
Rez de chaussée
ID 6561
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Schöne geräumige und möblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in München-Bogenhausen, U-Bahn U4 Arabellapark
- Sehr gute Wohnlage inmitten der Arabellapark-Anlage
- Schöne, große Terrasse und ein kleiner eigener Garten
- Gut sortierter, moderner Supermarkt, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino in Laufweite
Sehr komfortabler Zugang zur U-Bahn Linie U4 Arabellapark, die Haltestelle liegt ebenfalls gleich um die Ecke. Nur 10 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt zum Karlsplatz/Stachus.
Bitte beachten Sie: Der Fernseher im Exposé wurde durch einen 65-Zoll Smart-TV ausgetauscht. (Stand: Dezember 2025)
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
1983
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
mélangé
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, réfrigérateur, micro-onde, cafetière électrique, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Terrasse très beau et grand
Vue sur parcs et jardins
Jardin
Cave
Terrasse très beau et grand
Vue sur parcs et jardins
Jardin
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Prépaiement des frais d'électricité d'un montant de 80,- € /mois, Paiement anticipé des frais de chauffage et d'eau chaude d'un montant de 250,- € /mois, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Optionnel: parking souterrain 140,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 140,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1983
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,70 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Elektrastraße
München Arabellapark
- très bon emplacement de vie
- près du Arabellapark
- calme
- env. 3,4 km nord-est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U4, Arrêt Arabellapark (2 minutes à pied)
tram
Lignes 17 et 37, Arrêt Arabellapark / Klinikum Bogenhausen (5 minutes à pied)
bus
Lignes 154, 183, 184, N72 et X30, Arrêt Arabellapark / Kl. Bogenh. (4 minutes à pied)
Lignes 187, 188 et 189, Arrêt Denninger Straße (6 minutes à pied)
Lignes 150, 154, 183, 184, 185, 187 et N72, Arrêt Arabellapark (3 minutes à pied)
Lignes 187, 188, 189 et 59, Arrêt Richard-Strauss-Straße (9 minutes à pied)
Lignes 187, 188 et 189, Arrêt Denninger Straße (6 minutes à pied)
Lignes 150, 154, 183, 184, 185, 187 et N72, Arrêt Arabellapark (3 minutes à pied)
Lignes 187, 188, 189 et 59, Arrêt Richard-Strauss-Straße (9 minutes à pied)
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