Elektrastraße
81925 München
81925 München
ID 6561
€ 2.990,-
inclus: charges, courant, chauffage, internet, téléphone;
optionnel: parking
optionnel: parking
3 pièces
env. 100 m²
Rez de chaussée
ID 6561
Demandez dès maintenant
Disponibilité
02.01.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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Bel appartement spacieux et meublé de 3 pièces dans un quartier résidentiel calme à Munich-Bogenhausen, métro U4 Arabellapark
- Très bon quartier résidentiel au cœur de l'Arabellapark
- Belle et grande terrasse et petit jardin privé
- Supermarché moderne et bien achalandé, tous les commerces importants, restaurants, cinéma accessibles à pied
Accès très pratique à la ligne de métro U4 Arabellapark, la station se trouve également juste au coin de la rue. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, Karlsplatz/Stachus.
Remarque : la télévision mentionnée dans la description a été remplacée par une Smart TV 65 pouces. (État : décembre 2025)
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
1983
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
mélangé
Cuisine
cuisine intégrée, bien équipée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, réfrigérateur, micro-onde, cafetière électrique, vaisselle, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Terrasse très beau et grand
Vue sur parcs et jardins
Jardin
Cave
Terrasse très beau et grand
Vue sur parcs et jardins
Jardin
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant de 80,- €, paiement anticipé pour le chauffage jusqu'a 250,- €, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Optionnel: parking souterrain 140,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 140,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1983
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,70 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsable des affaires internationales
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Elektrastraße
München Arabellapark
- très bon emplacement de vie
- près du Arabellapark
- calme
- env. 3,4 km nord-est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U4, Arrêt Arabellapark (2 minutes à pied)
tram
Lignes 17 et 37, Arrêt Arabellapark / Klinikum Bogenhausen (5 minutes à pied)
bus
Lignes 154, 183, 184, N72 et X30, Arrêt Arabellapark / Kl. Bogenh. (4 minutes à pied)
Lignes 187, 188 et 189, Arrêt Denninger Straße (6 minutes à pied)
Lignes 150, 154, 183, 184, 185, 187 et N72, Arrêt Arabellapark (3 minutes à pied)
Lignes 187, 188, 189 et 59, Arrêt Richard-Strauss-Straße (9 minutes à pied)
Lignes 187, 188 et 189, Arrêt Denninger Straße (6 minutes à pied)
Lignes 150, 154, 183, 184, 185, 187 et N72, Arrêt Arabellapark (3 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.