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Appartement calme de 3 pièces avec jardin d'hiver et balcon

Irminsulstraße
81476 München

ID 13710

€ 2.500,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces

env. 109 m²

Étage 1

ID 13710

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce spacieux appartement de 3 pièces de 108 m² situé dans le quartier de Forstenried comprend une chambre avec un lit double de 180 x 200 cm et un bureau séparé pouvant servir de bureau à domicile. Le balcon et la véranda sont particulièrement pratiques. La station Basler Straße (ligne U3) est accessible en environ 7 minutes à pied.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - sans ascenseur

Année de construction

2016

pièces

salon avec fauteuils et divan en cuire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes

Revêtements de sol

lame de parquet en bois, parquet, carrelage

ameublement

comme neuf, de très bonne qualité, de bonne qualité, de grande valeur

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, table à manger avec 5 chaises, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans la cave
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon
Vue sur le jardin
Jardin d´hiver

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2016
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 68,63 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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