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Location d'un appartement mansardé de 3 pièces légèrement inondé

Rathausstraße
85521 Ottobrunn

ID 8329

€ 2.300,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces

env. 80 m²

Étage 3

ID 8329

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Elegante Ausstattung und Möblierung
Tageslicht-Bad mit Wanne, separater Duschkabine
Gästezimmer mit Bettsofa
Zentrale und dennoch ruhige Lage mitten in Ottobrunn
Waschtrockner (Kombigerät) in der Küche integriert
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Ein Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage im Haus ist in der Miete inklusive. Aus der Tiefgarage führt ein Lift bis zum Erdgeschoss

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panorama-Fenster und erhöhter Raumhöhe ist halb offen an den Essbereich angebunden – die versetzte Split-Level-Architektur sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Beste Nahversorgung: Schräg gegenüber ein Supermarkt (Vollsortimenter EDEKA) mit breitem Frischeangebot, Apotheke/Paketshop ca. 150 m. Dazu diverse Restaurants und Cafés in derselben Straße. Zugang zur Ladenpassage direkt unten am Rathausmarkt.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

3ième étage - sans ascenseur

Année de construction

1985

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage, chauffage au sol

ameublement

mélangé, de grande valeur

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, four, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, cafetière à dosettes, frigo avec congélateur, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Bureau à domicile, Cave

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Prépaiement des frais d'électricité d'un montant de 80,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet, box parking souterrain

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1985
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,00 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Rathausstraße

Ottobrunn

à la périphérie
calme
env. 10,4 km au sud-est du centre-ville

En savoir plus sur les environs

S-Bahn

Ligne S7, Arrêt Ottobrunn (16 minutes à pied)

bus

Lignes 210, 221 et 229, Arrêt Ottobrunn, Ortsmitte
Lignes 210, 221, 823, 825 et 836, Arrêt Hubertusstraße (2 minutes à pied)
Lignes 210, 214 et 241, Arrêt Ottostraße (8 minutes à pied)
Lignes 214, 221 et 241, Arrêt Ottobrunn, Hans-Kandler-Weg (10 minutes à pied)