A louer : appartement de luxe près de Gärtnerplatz
Ici, vous profitez des avantages du Glockenbachviertel tout en vivant dans une oasis de verdure.
L'appartement, situé dans un immeuble ancien classé monument historique, dispose d'une terrasse privée de 45m² sur le toit, dans une cour intérieure absolument calme. La propriétaire est architecte d'intérieur et a tout aménagé avec beaucoup d'amour et de soin. Aucun effort n'a été épargné pour combiner un maximum de confort, les plus hautes exigences esthétiques et les standards les plus modernes.
- 1 minute de la Gärtnerplatz, 4 minutes de l'Isar, 6 minutes du Viktualienmarkt.
- Bâtiment ancien avec hauts plafonds, stuc, parquet en chêne à chevrons, anciennes hautes portes à cassettes.
- Ameublement haut de gamme avec de l'art véritable, équipement exclusif et neuf
- Grand salon avec canapé Hay confortable, table basse de Bonaldo, tapis de B.I.C., meuble TV de USM Haller, table à manger et de travail de B&B Italia (extensible pour 12 personnes max.), chaises classiques à piétement luge de Thonet. Art africain, graphismes originaux de Willi Baumeister.
- Éclairage haut de gamme à intensité variable d'Artemide, Modular et Kundalini.
- Terrasse privée sur le toit avec table à manger en teck et chaises d'extérieur blanches, vaste espace canapé, éclairage et plantations de style
- Chambre à coucher principale avec nouveau lit haut de gamme (180x200cm), sommier assorti, fauteuil et écran plat Samsung 50 pouces Ultra HD (4k)
- Deuxième chambre à coucher avec deux lits séparés (peuvent être rapprochés, 90x200cm chacun), deux sommiers USM Haller, lampes de table Wagenfeld originales.
- Cuisine-séjour exclusive comme neuve, exclusivement avec des appareils Miele, table à manger originale Eero Saarinen de Knoll International et chaises Catifa de Arper
- Salle de bain design comme neuve avec douche vitrée de plain-pied avec pommeau de douche forêt tropicale et mosaïque de pierre gris-beige-marron. Éclairage Occhio d'Axel Meise
- Grand couloir avec penderie de Hay, meubles de rangement de USM Haller et armoire à chaussures
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison tournant du siècle
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, d'excellente qualité, moderne et élégant, ameublement design
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, equipement de haute qualité, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Grande terrasse sur le toit
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de la place Gärtner, très calme
Transports publics
Alentours
München Gärtnerplatzviertel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, le Viktualienmarkt à proximité (un des plus beaux marchés)
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG