Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Wohnensemble Weißenseepark

Weißenseestr.
81539 München
ID 14995
€ 3.250,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces
env. 74 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
01.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement de 3 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel moderne construit en 2013, dans un cadre calme et verdoyant à proximité du Weißenseepark, dans le quartier très prisé d'Obergiesing.

L'appartement séduit par son agencement judicieux et ses prestations haut de gamme. Les baies vitrées allant du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse et procurent une agréable sensation d'espace.

Deux salles de bains modernes offrent un grand confort : l'une est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
2013
pièces
salon et salle à manger avec sofa
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (80 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, de bonne qualité, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte avec salle à manger, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, cuiseur à vapeur, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Jardin
Bureau à domicile
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2013
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Chaleur de proximité
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 82,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Weißenseestr.

München Obergiesing

  • bonne situation
  • calme
  • env. 3,3 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U1, Arrêt Wettersteinplatz (9 minutes à pied)
Lignes U2 et U7, Arrêt Untersbergstraße (9 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S3 et S7, Arrêt Giesing Bahnhof (16 minutes à pied)
tram
Lignes 25 et N27, Arrêt Tegernseer Landstraße (8 minutes à pied)
Lignes 25 et N27, Arrêt Wettersteinplatz (10 minutes à pied)
bus
Lignes 153, 54, N43 et N44, Arrêt Valeppstraße (5 minutes à pied)
Lignes 153, 54, N43 et N44, Arrêt Spixstraße (5 minutes à pied)

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