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Excellente situation, appartement lumineux et accueillant
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Excellente situation, appartement lumineux et accueillant

Triftstraße
80538 München
ID 14040
€ 3.300,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking
3 pièces
env. 85 m²
Étage 2
ID 14040
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Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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appartement München Lehel 01 pièce à vivre 14040
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München Lehel
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Hier wohnen Sie im begehrten Lehel-Viertel von München, nahe dem St.-Anna-Platz. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben Verdunkelungsvorhänge. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm, während im zweiten Schlafzimmer ein Tagesbett vorhanden ist, das zu einem Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm umgewandelt werden kann. Zudem lädt ein gemütlicher Westbalkon zum Verweilen ein.

Die Lage verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt auf dem St.-Anna-Kirchplatz gegenüber statt.

Sehr praktisch für Autofahrer: Ein Einzelstellplatz kann optional hinzugemietet werden. Bitte beachten Sie, dieser ist nur für kleinere PKW geeignet ist.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la rue, sur la cour intérieure
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1961
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (80 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, mousseur à lait, machine à café (capsules), salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé à l'ouest
Bureau à domicile, fenêtres anti-bruit, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 120,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 222,30 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Triftstraße

München Lehel

  • exclusive lieu de vie
  • près du jardin anglais, près de l'Isar
  • env. 0,7 km à l´est du centre-ville
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Calcul d'itinéraire
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel (1 minute à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Isartor (12 minutes à pied)
tram
Ligne 16, Arrêt Lehel (1 minute à pied)
Lignes 16, 19, 21 et N19, Arrêt Maxmonument (3 minutes à pied)
bus
Ligne 100, Arrêt Nationalmuseum / Haus der Kunst (4 minutes à pied)

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Karten-Plattform, die eine direkte Einbindung von Landkarten und Stadtplänen auf der Website ermöglicht.
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Interhyp AG
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Immobilienpreisrechner
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