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80538 München
ID 14254
3.5 pièces
env. 98 m²
Étage 2
ID 14254
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Élégance raffinée et design moderne : appartement 3 pièces haut de gamme et entièrement meublé dans le nord du quartier Lehel
Cet appartement exclusif de 98 m² séduit par son emplacement unique entre le jardin anglais et l'Isar, ainsi que par sa rénovation complète et haut de gamme (achèvement et nouvel ameublement fin 2024), qui redonne un éclat exclusif non seulement à l'appartement à louer, mais aussi à l'ensemble du bâtiment.
Aménagement et équipement :
- Pièce à vivre : élégant salon avec étagère USM Haller et table à manger avec quatre chaises – idéal pour des soirées conviviales.
- Chambres : deux chambres spacieuses, chacune avec un lit double, offrent un confort maximal. Des antiquités de style complètent l'ensemble très harmonieux.
- Cuisine : cuisine intégrée moderne avec plan de travail en Corian, coin petit-déjeuner et accès au balcon. Tous les appareils électroménagers nécessaires sont disponibles et de très bonne qualité (par exemple, réfrigérateur Miele et machine à café Krupp).
- Salle de bains : luxueuse salle de bains principale avec douche à l'italienne, baignoire îlot, lavabo élégant et robinetterie italienne design de haute qualité. Des toilettes séparées sont disponibles, avec un emplacement caché pour la machine à laver.
- Entrée de l'appartement : hall d'entrée spacieux et couloir qui relie harmonieusement toutes les pièces.
Caractéristiques supplémentaires haut de gamme :
- Le parquet historique en chêne massif a été rénové lors de la rénovation complète et crée une atmosphère merveilleusement chaleureuse, tout comme les magnifiques ferrures en laiton des portes et des fenêtres.
- Le balcon devant la cuisine a été modernisé et considérablement agrandi (l'état actuel n'est pas encore visible sur les photos, situation en décembre 2024).
- Entrée élégante avec boîtes aux lettres en laiton, tapis en sisal, magnifiques boiseries et luminaires design.
- Compartiment cave aménagé avec étagères.
- Places de stationnement protégées pour vélos dans la cour.
- Nouvel ascenseur disponible (s'arrête entre les étages).
- Une place de parking souterrain peut être louée en option à proximité (ne convient pas aux SUV).
Conclusion : un logement qui allie à la perfection confort moderne et élégance intemporelle.
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Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.