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Wohnen in aller bester Lage Lehel, direkt beim Hofgarten: Sehr schöne Galeriewohnung

Christophstraße
80538 München
ID 6601
€ 2.600,-
inclus: charges;
en su: courant

3 pièces
env. 110 m²
Étage 4
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Top-Lage in begehrter zentraler Wohnlage im Lehel, wunderschöne DG-Galeriewohnung mit Dachterrasse. Das Lehel ist eine Top-Wohnlage zwischen der Altstadt, dem Englischen Garten und der Isar.
 

 

Specials:

Sehr gute zentrale und gehobene Lage im Lehel, gegenüber des Hofgarten

Sehr schöne Dachterrasse

Hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel

Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und großen Fenstern

Waschmaschine in der Wohnung

 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage eventuell vom Vermieter vermittelt werden, ca. 120 - 200,- EUR (ja nach Größe, nicht im Haus).

 

Zur U-Bahn Lehel (U4 & U5) und Odeonsplatz (U3 & U6) jeweils nur ein kurzer Fussweg

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
4ième étage - sans ascenseur
Année de construction
Nouvelle construction 1953
pièces
salon avec sofa
Chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm) sur mezzanine
Chambre d'amis avec clic-clac
Bureau sur la mezzanine
Salle de bain en marbre
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, sol en marbre, chauffage au sol
ameublement
3-5 ans, de grande valeur, design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, congélateur avec sorbetière, table à manger avec 6 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Deux téléviseurs écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
spéciaux
Toit en terrasse situé au sud
Cave
de stationnement
Emplacement duplex en option - plus d'infos : Se garer à Munich
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges
En su: courant
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1953
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 100,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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emplacement de l'appartement

Christophstraße

München Lehel

  • meilleur endroit de vie
  • près de l'Odeonsplatz
  • très calme
  • env. 0,4 km nord-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel (5 minutes à pied)
Lignes U3, U4, U5 et U6, Arrêt Odeonsplatz (6 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Marienplatz (10 minutes à pied)
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Isartor (10 minutes à pied)
tram
Lignes 19 et N19, Arrêt Kammerspiele (4 minutes à pied)
Ligne 16, Arrêt Lehel (5 minutes à pied)
bus
Ligne 100, Arrêt Königinstraße (4 minutes à pied)

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