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Premium wohnen - hochwertig ausgestattete Wohnung

Schmellerstraße
80337 München
ID 6674
€ 2.600,-
inclus: charges, courant, internet

3 pièces
env. 95 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Premiumwohnung in der Isarvorstadt - Dem Haus wurde von der Stadt München der Fassadenpreis 2011 zuerkannt, aufgrund der mustergültigen Renovierung der Fassade.

 

Special:

  • Wunderschöne Designerwohnung
  • Einbauschränke vom Schreiner
  • Hochwertige Elektro- und Lichtinstallation (z.B. Deckeneinbaustrahler und indirekte Wandbeleuchtung im Schlafzimmer)
  • Sehr schöne hochwertige Küche inkl. aller Geräte (z.B. auch Wärmeschublade und Dampfgarer)
  • Hochwertiges ensuite-Designer-Bad mit Fenster, Badewanne und Duschkabine - Zugang zum Bad vom Schlafzimmer und vom Eingangsbereich aus möglich
  • Stuckdecken in den Schlafzimmern
  • Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrisch)
  • Sehr komfortabel: Echtholz-Kamin im Wohn-/Esszimmer
  • Sehr erholsam: grosse Dachterasse

 

Sehr gute Anbindung an die U-Bahn

Die U3 und U6 Poccistraße liegt um die Ecke. Hier fahren Sie in nur 5 Min (3 Stationen) ins Stadtzentrum/Marienplatz. Oder in nur 9 Minuten (6 Stationen) nach Schwabing zur Giselastraße bzw. zu den Büros der Allianz SE und Munich RE.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison tournant du siècle
pièces
salon avec divan en cuir
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage
ameublement
comme neuf, d'excellente qualité, design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, four électrique, plaques à induction, hotte, micro-onde, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, congélateur avec sorbetière, table à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grande terrasse
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1898
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 98,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Schmellerstraße

München Ludwigsvorstadt

  • bonne situation
  • près de la Theresienwiese
  • calme
  • env. 2,6 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Poccistraße (1 minute à pied)
bus
Lignes 62, N40 et N41, Arrêt Poccistraße (1 minute à pied)

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