80638 München
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Repräsentative Wohnung mit sonniger, umlaufender Dachterrasse und herrlichem Blick in die grüne, ruhige Umgebung Nymphenburgs. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine maßangefertigte Designer-Einbauküche von Bulthaup, die mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet ist, darunter ein Multifunktionsofen mit Grill-, Heißluft-, Ober- und Unterhitze sowie Mikrowellenfunktion, ein Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen und ein Bora-Induktionskochfeld.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung und große, bodentiefe Panorama-Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Zwei moderne Designer-Badezimmer, gefliest mit anthrazitfarbenen Terra Tones, bieten luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine XXL-Badewanne und eine Regendusche. Hochwertige Schreinereinbauten schaffen zusätzlichen Stauraum und Eleganz.
Die hochmoderne Elektrik mit einem Schaltersystem für Beleuchtung und Außenjalousien sowie einer Szenensteuerung über die eNet-App von Gira ermöglicht eine individuelle Anpassung der Lichtstimmung. Die dimmbare Designer- und Einbau-Beleuchtung in allen Räumen ist ebenfalls über die App steuerbar und trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und einem traumhaften Ausblick.
Bitte beachten Sie: die bevorzugte Mietdauer beträgt hier mindestens 12 Monate (Stand 20.Juli 2026)
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, Apple-TV
Système de sonorisation Sonos
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Terrasse très belle et grande sur toit
Vue sur parcs et jardins
Cave
frais compris dans le loyer
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 76,60 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Volpinistraße
München Nymphenburg
- très bon emplacement de vie
- près du parc du château de Nymphenburg
- très calme
- env. 5,8 km au nord-ouest du centre-ville
Lignes 151, 164, 165 et 180, Arrêt Mettenstraße (7 minutes à pied)
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