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Vie urbaine - appartement confortable à louer dans un quartier chic

Romanstr.
80639 München
ID 14667
€ 2.500,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet

3 pièces
env. 56 m²
Étage 1
Disponibilité
01.11.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement de 3 pièces séduit par son agencement exceptionnel et son concept d'habitation épuré et moderne. Sur une superficie d'environ 56 m², chaque pièce s'intègre de manière logique et agréable à l'ensemble – idéal pour travailler en toute concentration, profiter d'un cadre de vie serein et disposer d'espaces de détente bien délimités. Les équipements sont neufs et haut de gamme : une cuisine moderne, une salle de bains élégante et un design intemporel qui respire la sérénité et l'ordre. Son emplacement à Nymphenburg allie vie urbaine et qualité de vie sereine.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
chambre à coucher très calme avec vue sur la cour intérieure
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
1968
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1968
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 26,50 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Romanstr.

München Nymphenburg

  • élégant quartier
  • près du canal de Nymphenburg, près de Rotkreuzplatz
  • env. 4,4 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Rotkreuzplatz (8 minutes à pied)
tram
Ligne 12, Arrêt Renatastraße (2 minutes à pied)
bus
Ligne 144, Arrêt Neuhausen (5 minutes à pied)

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