Kistlerhofstraße
81379 München
81379 München
ID 13617
€ 2.650,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
3 pièces
env. 84 m²
Rez de chaussée
ID 13617
Demandez dès maintenant
Disponibilité
07.01.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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Cet appartement 3 pièces situé à Obersendling séduit par ses lignes épurées, son agencement spacieux et son atmosphère calme et moderne. Ses pièces lumineuses et son agencement bien pensé offrent un espace propice au travail, à la détente et au bien-être. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient harmonieusement l'espace de vie à l'environnement urbain. L'équipement est intemporel et de grande qualité, le style délibérément sobre. Grâce à sa bonne desserte et à la proximité de l'Isar, des parcs et des quartiers branchés, cet appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne tout en souhaitant rester flexibles.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
2015
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
1-3 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité, convivial
Cuisine
cuisine américaine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Petit jardin
Cave
Petit jardin
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2015
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 71,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 71,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Kistlerhofstraße
München Obersendling
- bonne situation
- calme
- env. 6,3 km au sud-ouest du centre-ville
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Aidenbachstraße (6 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Siemenswerke (6 minutes à pied)
bus
Ligne 53, Arrêt Gmunder Straße (1 minute à pied)
Lignes 136, 53, 63 et N41, Arrêt Kistlerhofstraße (3 minutes à pied)
Lignes 136, 53, 63 et N41, Arrêt Kistlerhofstraße (3 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.