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Hochwertige Wohnung im "Alpenglühen"
Carola-Neher-Straße
81379 München
81379 München
ID 9748
€ 2.650,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
3 pièces
env. 80 m²
Rez de chaussée
ID 9748
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Bitte beachten Sie: Das Kinderzimmer wurde mit einem Hochbett und Schreibtisch bestückt - gegenwärtig nicht auf den Fotos zu sehen (Stand Oktober 2022)
- Hochwertig möbliert und ausgestattet
- Wunderschönes geöltes Vollholzparkett
- Hell und sonnig
- Garten
- Überdachte Terrasse
- Familienfreundliche Neubau-Wohnlage mit viel Platz und Grün, sowie zahlreichen Spielplätzen
Perfekte Anbindung in die City: Zur S-Bahn S7 und S20 sind es auf autofreien Wegen über das Gelände der Neubausiedlung nur ca. 300m Fußweg, dann nur 18 Minuten Fahrzeit bis in die Stadtmitte (über Hauptbahnhof).
Ebenso die U-Bahn Linie U3, sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein direkter Halt der Bayerischen Oberlandbahn (BOB), sowie des Meridian bringen Sie bequem und öffentlich in das bayerische Voralpenland.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
2014
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfants
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfants
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
chauffage au sol, parquet, carrelage
ameublement
de grande valeur, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Jardin
Cave
Jardin
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel env. 80,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel env. 80,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 120,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 80,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 80,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 44,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 44,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Carola-Neher-Straße
München Obersendling
- bonne situation
- près de l'Isar
- très calme
- env. 6,3 km au sud-ouest du centre-ville
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Obersendling (10 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Siemenswerke (4 minutes à pied)
bus
Lignes 136, 63 et N41, Arrêt Siemensallee (2 minutes à pied)
Lignes 134 et 136, Arrêt Wolfratshauser Straße (6 minutes à pied)
Lignes 134 et 136, Arrêt Wolfratshauser Straße (6 minutes à pied)
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