Nadistraße
80809 München
80809 München
ID 3688
€ 2.990,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
3 pièces
env. 120 m²
Étage 1
ID 3688
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Disponibilité
01.08.2026 jusqu'à ce 31.07.2027
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Belle terrasse-balcon couverte orientée ouest (env. 20 m²)
- Les grandes baies vitrées coulissantes entre le salon et le balcon orienté ouest s'ouvrent sur une largeur d'environ 4 mètres et intègrent à merveille le balcon au salon en été
- Balcon orienté sud avec véranda d'environ 12 m²
- Grande cuisine Bulthaup/Gaggenau, avec îlot central et hotte aspirante au-dessus de la table de cuisson
- Salon avec une grande télévision à écran plat de 50 pouces
- Bureau avec canapé-lit Ligne Roset
- Sol haut de gamme en granit noir dans l'entrée et les toilettes invités
- Beau parquet sur le balcon et dans la véranda
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1972
pièces
salon et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage
ameublement
mélangé, de bonne qualité, moderne
Cuisine
cuisine américaine ouverte sur le salon, bien équipée, hotte, machine à laver la vaisselle, congélateur, micro-onde, plaques vitrocéramiques, plaques à gaz, four électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
Deux téléviseurs écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Deux téléviseurs écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Grand et très beau balcon siuté à l'ouest, très beau balcon situé au sud
Vue sur parcs et jardins
Jardin d´hiver
Grand et très beau balcon siuté à l'ouest, très beau balcon situé au sud
Vue sur parcs et jardins
Jardin d´hiver
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 90,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 90,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain 90,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 90,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 163,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 163,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Nadistraße
München Olympiadorf
- bonne situation
- accès direct à l'Olympiapark
- très calme
- env. 5,5 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Oberwiesenfeld (7 minutes à pied)
Lignes U3 et U8, Arrêt Olympiazentrum (12 minutes à pied)
Lignes U3 et U8, Arrêt Olympiazentrum (12 minutes à pied)
bus
Lignes 50 et N76, Arrêt Oberwiesenfeld (7 minutes à pied)
Lignes 173, 180, 50 et N76, Arrêt Lerchenauer Straße (10 minutes à pied)
Lignes 173, 180, 50 et N76, Arrêt Lerchenauer Straße (10 minutes à pied)
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