Kopenhagenstraße
81829 München
81829 München
ID 10291
€ 2.600,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
3 pièces
env. 74 m²
Étage 1
ID 10291
Demandez dès maintenant
Disponibilité
15.03.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Offres spéciales :
- Situation calme près du parc paysager de Riem
- Chambre d'hôtes avec canapé-lit de 140 x 200 cm et écran d'ordinateur
- Très confortable : toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques extérieurs !
- Une imprimante/scanner (dans le meuble TV) peut être utilisée (sans garantie de fonctionnement)
- Grande loggia avec vue sur la verdure
Très bonnes possibilités d'achats : à environ 7 minutes à pied du centre commercial moderne Riem Arcaden
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2013
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, de grande valeur, bien arrangé et clair, moderne
Cuisine
cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), salle à manger non séparée dans la cuisine, coin salle à manger, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Deux téléviseurs écran plat, Apple-TV
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, Apple-TV
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Loggia
Large vue, vue sur parcs et jardins
Large vue, vue sur parcs et jardins
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2013
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 78,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 78,50 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Kopenhagenstraße
München Messestadt Riem
- bonne situation
- directement sur le parc paysager « Riem »
- très calme
- env. 7,9 km à l´est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U2, Arrêt Messestadt West
S-Bahn
Lignes S4 et S6, Arrêt Gronsdorf
Ligne S2, Arrêt Riem
Ligne S2, Arrêt Riem
bus
Ligne 190, Arrêt Helsinkistraße
Ligne 139, Arrêt Friedhof Riem
Lignes 139, 183, 190, 234, 263, 264 et N74, Arrêt Messestadt West
Ligne 139, Arrêt Friedhof Riem
Lignes 139, 183, 190, 234, 263, 264 et N74, Arrêt Messestadt West
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Questions fréquentes
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.