Bel appartement ancien avec de hauts plafonds
- Appartement ancien avec une hauteur sous plafond de 2,70 m
- Magnifique balcon calme donnant sur une cour intérieure verdoyante
- L'appartement est très lumineux (orienté nord, est et sud)
- Une place de parking souterrain dans l'immeuble peut être louée en supplément (convient également aux breaks ou SUV)
- À 3 minutes à pied de la Bonner Platz (métro U3, supermarché, divers commerces), à 5 minutes à pied du Luitpoldpark ou à 10 minutes de la Münchner Freiheit
- Remarque : dans le salon et la salle à manger, le canapé noir ne correspond plus à l'état actuel. Entre-temps, un nouveau canapé gris clair a été installé (état en juillet 2025).
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1939
Pièces:
Salon et salle à manger avec divan, fauteuil et table à manger (clic-clac)
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
Bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, micro-onde, congélateur, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Débarras, Cave
Débarras, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, paiement anticipé pour les frais de chauffage jusqu'a 160,- € /mois, frais pour l'eau à hauteur de 0,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1939
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 76,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 76,00 kWh/(m²*a)