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Charmant appartement à Schwabing

Dietlindenstraße
80802 München
ID 12591
€ 3.190,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3.5 pièces
env. 105 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Près du Jardin anglais, ce chic appartement de 3,5 pièces se trouve dans le quartier très prisé de Schwabing et non loin de la célèbre Münchner Freiheit. Le salon moderne dispose d'un canapé de qualité. L'appartement dispose de trois chambres à coucher avec des lits doubles. La cuisine de bon goût est largement équipée et offre un agréable coin repas. Sur le charmant balcon avec vue sur la verdure, on peut passer des heures de détente. La station de métro Dietlindenstraße se trouve directement devant la porte et offre une liaison idéale vers le centre-ville. La promenade populaire de la Leopoldstraße est rapidement accessible à pied ou en métro et offre tous les commerces de première nécessité, ainsi que de nombreuses boutiques, restaurants et cafés. Le magnifique Englischer Garten et le Kleinhesseloher See, situés à quelques minutes à pied, offrent une grande valeur récréative et de nombreuses possibilités sportives. Extrêmement pratique, le Rewe ouvert 24 heures sur 24 de l'autre côté de la rue.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure, sur la rue
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1931 avec de hauts plafonds et stuc
pièces
salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage en pierres naturelles
ameublement
en partie ancien, de grande valeur
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à gaz, hotte, four électrique, table à manger avec 3 chaises, grille-pain, machine à expresso, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, Smart-TV (connexion à Internet)
Le lecteur DVD / Blue-ray
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Très beau balcon
de stationnement
Emplacement duplex en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 90,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 120,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 90,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1914
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 141,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Dietlindenstraße

München Schwabing

  • bonne situation
  • près de Münchner Freiheit, près du jardin anglais
  • env. 3,1 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Dietlindenstraße (1 minute à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Potsdamer Straße (6 minutes à pied)
bus
Ligne 59, Arrêt Dietlindenstraße (1 minute à pied)
Lignes 142, 59, N40 et N41, Arrêt Potsdamer Straße (6 minutes à pied)

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