Peter-Paul-Althaus-Straße
80805 München
80805 München
ID 13128
€ 2.550,-
inclus: charges, courant, Chauffage et eau, internet, parking
3 pièces
env. 82 m²
Étage 2
ID 13128
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Très bel appartement meublé de 3 pièces avec un grand balcon orienté au sud et une élégante salle de bain avec baignoire dans un quartier résidentiel très recherché et de qualité à Schwabing, calme et verdoyant. Le grand balcon est accessible depuis le salon et la cuisine, à l'abri des regards et orienté vers le sud. L'appartement vient d'être équipé et meublé avec amour dans un style rétro élégant et design. Un accès Internet très rapide est inclus (Vodafone CableMax 1000, jusqu'à 1000 Mbit/s en download, jusqu'à 50 Mbit/s en upload), ainsi qu'une cave spacieuse. Un sèche-linge est disponible dans la buanderie de l'immeuble. La place de parking devant la maison est également très pratique (parking duplex dans un garage de plain-pied directement devant la maison) et peut être louée en option. Excellente connexion avec la ligne de métro U6 et le Lufthansa-Airportbus à l'arrêt Nordfriedhof. Une épicerie et un Biergarten/restaurant se trouvent dans les environs proches, d'autres commerces sont accessibles à pied. À seulement 10 minutes à vélo du Biergarten Aumeister et du Seehaus. La Münchner Freiheit avec ses nombreux cafés et cinémas n'est qu'à deux arrêts de métro.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1974
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, design
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, bouilloire électrique, grille-pain, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combiné dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon siuté au sud, grand et très beau
Vue sur parcs et jardins
Débarras, Cave
Vue sur parcs et jardins
Débarras, Cave
de stationnement
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 120,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 200,- € / mois, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1974
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 180,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 180,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Peter-Paul-Althaus-Straße
München Schwabing
- bonne situation
- près du jardin anglais
- calme
- Balcon Du Sud
- env. 3,9 km nord-est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Nordfriedhof (5 minutes à pied)
bus
Ligne 150, Arrêt Amsterdamer Straße (4 minutes à pied)
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.