Appartement à louer à Schwabing près de Osterwaldstraße
Très bel appartement meublé de 3 pièces avec un grand balcon orienté au sud et une élégante salle de bain avec baignoire dans un quartier résidentiel très recherché et de qualité à Schwabing, calme et verdoyant. Le grand balcon est accessible depuis le salon et la cuisine, à l'abri des regards et orienté vers le sud. L'appartement vient d'être équipé et meublé avec amour dans un style rétro élégant et design. Un accès Internet très rapide est inclus (Vodafone CableMax 1000, jusqu'à 1000 Mbit/s en download, jusqu'à 50 Mbit/s en upload), ainsi qu'une cave spacieuse. Un sèche-linge est disponible dans la buanderie de l'immeuble. La place de parking devant la maison est également très pratique (parking duplex dans un garage de plain-pied directement devant la maison) et peut être louée en option. Excellente connexion avec la ligne de métro U6 et le Lufthansa-Airportbus à l'arrêt Nordfriedhof. Une épicerie et un Biergarten/restaurant se trouvent dans les environs proches, d'autres commerces sont accessibles à pied. À seulement 10 minutes à vélo du Biergarten Aumeister et du Seehaus. La Münchner Freiheit avec ses nombreux cafés et cinémas n'est qu'à deux arrêts de métro.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1974
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, design
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, bouilloire électrique, grille-pain, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combiné dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon siuté au sud, grand et très beau
Vue sur parcs et jardins
Débarras, Cave
Vue sur parcs et jardins
Débarras, Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 120,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 200,- € / mois, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près du jardin anglais, calme, Balcon Du Sud
Transports publics
Alentours
München Schwabing
Shopping:
magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air
Possibilités de faire du sport:
proche de l'Ungererbad (piscine en plein air)
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1974
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 180,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 180,90 kWh/(m²*a)