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Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse

Mainzer Str.
80804 München

ID 13286

€ 2.670,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3 pièces

env. 104 m²

Rez de chaussée

ID 13286

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Disponibilité

18.05.2026 pour 6-18 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 3 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

Rez de chaussée - sans ascenseur

Année de construction

1972

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (120 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées

Revêtements de sol

moquette, sol en marbre, carrelage

ameublement

plus de 10 ans, mélangé, 5-10 ans

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Terrasse
Jardin

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 120,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1982
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 161,00 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Mainzer Str.

München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)

bonne situation
près du Luitpoldpark, près de Münchner Freiheit
très calme
env. 3,3 km au nord du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Ligne U3, Arrêt Bonner Platz (5 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (9 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (12 minutes à pied)

tram

Ligne 23, Arrêt Parzivalplatz (7 minutes à pied)
Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Scheidplatz (9 minutes à pied)

bus

Lignes 140, 141 et N41, Arrêt Kölner Platz (5 minutes à pied)
Lignes 140, 141, 142, N40 et N41, Arrêt Parzivalplatz (7 minutes à pied)
Lignes 140, 141, 144 et N41, Arrêt Scheidplatz Süd (9 minutes à pied)