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Premiumwohnen in Bestlage

Georgenstraße
80801 München

ID 9704

€ 3.900,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces

env. 86 m²

Étage 3

ID 9704

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung
Gäste/Esszimmer mit hochwertigem Bettsofa und Essgruppe
Balkon mit Blick ins Grüne
Leopoldstraße und Englischer Garten nur wenige Gehminuten entfernt
Viele schöne Restaurants, Cafés und Bars im Umfeld

Die Büros der Allianz SE (inkl. HQ in der Königinstraße) und der MunichRE befinden sich ganz in der Nähe und sind in wenigen Minuten ganz bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Ludwig-Maximilians-Universität, sowie die Kunsthochschule liegt ebenfalls direkt in der Nachbarschaft.

Zum Englischen Garten ist es nur ein Katzensprung (über die Leopoldstraße und durch die Ohmstraße).

Die wichtigen zentralen U-Bahnlinien U3 und U6, Haltestelle Giselastraße oder Universität, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

3ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1958

pièces

salon et salle à manger avec divan, fauteuil et table à manger (clic-clac)
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

2-4 ans, d'excellente qualité

Cuisine

cuisine intégrée, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Grand balcon
Vue sur parcs et jardins

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 80,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 120,- € /mois, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1958
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Électricité
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 148,00 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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