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Appartement de 3 pièces haut de gamme, près du Luitpoldpark

Rümannstraße
80804 München
ID 12272
€ 2.950,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3 pièces
env. 85 m²
Étage 2
Disponibilité
01.01.2027 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement exclusif de 3 pièces est situé dans le quartier très prisé de Schwabing-West et donne sur une cour intérieure calme. La résidence est ultramoderne et bénéficie d'une excellente desserte, tant vers le centre-ville que vers l'autoroute A9. L'ascenseur, qui permet un accès sans marches depuis le parking souterrain jusqu'à l'appartement, est très pratique. De superbes commerces sont accessibles à pied.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2011
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, chauffage au sol, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine design, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, cafetière électrique, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Balcon
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 40,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 80,- € /mois, internet
Optionnel: parking (duplex) 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2011
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 63,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Rümannstraße

München Schwabing-West

  • bonne situation
  • près du Luitpoldpark
  • calme
  • env. 4,1 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (10 minutes à pied)
tram
Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Scheidplatz (10 minutes à pied)
bus
Ligne 142, Arrêt Kloppstockstraße (1 minute à pied)
Lignes 140, 141 et N40, Arrêt Wilhelm-Hertz-Straße (6 minutes à pied)
Lignes 142 et N41, Arrêt Rümannstraße (6 minutes à pied)

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