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Luxus Penthousewohnung in Obersendling

Kleinstraße
81379 München

ID 10080

€ 4.000,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3 pièces

env. 185 m²

Étage 4

ID 10080

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Disponibilité

dès que possible pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

This exclusive 3-room attic apartment leaves nothing to be desired. The elevator takes you directly from the underground car park to the apartment. The spacious, open living and dining area impresses with its stylish dining group and a high-quality lounge sofa, as well as its own fireplace. An open premium kitchen convinces with its comprehensive equipment and its noble design. The breathtaking 150 m² roof terrace with east-south-north orientation offers a private sauna and a lounge group. Large window facade, with electric blinds, as well as the 3m high ceilings, make this property something very special.

The underground connection is also ideal, as the Obersendling stop is only 3 minutes walking distance away.

The banks of the river Isar invite you to unwind, while bathing fun is offered at the Maria Einsiedel natural swimming pool.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

4ième étage - avec ascenseur

Année de construction

2000

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

d'excellente qualité

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, table à manger, congélateur, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer

spéciaux

Terrasse très belle et grande sur toit
Vue sur les Alpes
Sauna
Volets roulants électriques

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 140,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 250,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2013
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité, Cogénération régénérative
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 92,10 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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