Schöne Wohnung mit umlaufendem Balkon

Schwimmbad und Sauna im separaten Gebäude in der Wohnanlage

Johann-Clanze-Straße
81369 München
ID 15070
€ 2.850,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces
env. 100 m²
Étage 2
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce bel appartement de 3 pièces comprend deux chambres et un balcon qui fait le tour du logement. Le salon lumineux est relié à la cuisine par un passe-plat pratique. Le lave-linge est commodément installé dans le débarras situé à l'intérieur de l'appartement.

L'immeuble est situé au cœur d'un jardin bien entretenu aux allures de parc. Le complexe résidentiel, composé de 4 immeubles, comprend, dans un bâtiment séparé, une piscine couverte dotée d'un bassin de 20 m et un espace sauna. La piscine couverte est facilement accessible sans se mouiller les pieds, en passant par le sous-sol et le parking souterrain.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - avec ascenseur
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet
ameublement
comme neuf, 3-5 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Buanderie dans la résidence
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grand balcon
Sauna dans la résidence
Schwimmbad in der Wohnanlage
Débarras, bureau à domicile
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,70 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Johann-Clanze-Straße

München Sendling-Westpark

  • bonne situation
  • calme
  • env. 5,0 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Partnachplatz (6 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Mittersendling (15 minutes à pied)
bus
Ligne 132, Arrêt Friedrich-Hebbel-Straße (1 minute à pied)
Lignes 54, N40 et X30, Arrêt Partnachplatz (6 minutes à pied)

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