Appartement calme à Solln avec deux balcons

Kirchbachweg
81479 München
ID 14509
€ 2.700,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces
env. 97 m²
Étage 1
Disponibilité
01.07.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet élégant appartement de 3 pièces, situé dans un quartier calme de Solln, allie une vie sereine au confort urbain. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que deux balcons offrent un espace propice au soleil, à l'air frais et à de petits moments de détente au quotidien.

Le bureau séparé avec canapé-lit constitue un atout particulier : idéal pour le télétravail, il peut également être utilisé de manière flexible pour accueillir des invités. L'agencement bien pensé et l'ambiance harmonieuse font de cet appartement un refuge parfait pour tous ceux qui souhaitent allier style et fonctionnalité.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
1969
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac 140 x 200 cm
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, dallage, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, avec fenêtre, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux balcons
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1969
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 179,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Kirchbachweg

München Solln

  • élégant quartier
  • très calme
  • env. 8,1 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Solln (7 minutes à pied)
bus
Lignes 134, 135 et 270, Arrêt Sollner Straße (4 minutes à pied)
Lignes 134, 135, 136 et 270, Arrêt Solln Bf. (7 minutes à pied)

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