Appartement en duplex de grande qualité avec terrasse spacieuse
- Quartier résidentiel calme et verdoyant
- Parfaite desserte par le métro, ligne U3 Thalkirchen, à 10 minutes de la Marienplatz
- Grande terrasse sur le toit
- Chambre spacieuse sous les combes avec une belle charpente apparente et accès direct à la salle de bains
- Salle de bain attenante avec baignoire et douche
- Chambre d'amis avec coin bureau
- WC invités
- Grand dressing et deux débarras pratiques dans la chambre
- L'entrée de l'appartement se trouve au rez-de-chaussée, puis un escalier mène au 1er étage (d'où l'on accède également à la terrasse) et à la grande chambre mansardée
- Lave-linge et sèche-linge privés dans la cave
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage et 2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1933
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Grande terrasse
Vue sur le jardin
L'appartement est divisé en deux étages, deux débarras
Vue sur le jardin
L'appartement est divisé en deux étages, deux débarras
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
En su: courant
En su: courant
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près des parcs situés au bord de l´Isar et du zoo Hellabrunn, sans bruit
Transports publics
Alentours
München Thalkirchen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, teinturerie
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1933
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 120,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 120,10 kWh/(m²*a)