Kirchweg
81379 München
81379 München
ID 9867
€ 2.300,-
inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, téléphone;
en su: courant
en su: courant
3 pièces
env. 89 m²
Étage 1 et 2
ID 9867
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Disponibilité
01.11.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Quartier résidentiel calme et verdoyant
- Très bien desservi par le métro, ligne U3 Thalkirchen, à 10 minutes de la Marienplatz
- Grande terrasse sur le toit
- Chambre spacieuse sous les combles avec de magnifiques poutres apparentes et un accès direct à la salle de bains
- Salle de bains attenante Salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire et douche
- Chambre d'amis avec coin bureau
- WC invités
- Grand dressing et deux placards de rangement pratiques dans la chambre
- L'entrée de l'appartement se trouve au rez-de-chaussée ; un escalier mène ensuite au 1er étage (d'où l'on accède également à la terrasse), puis à la grande chambre mansardée
- Lave-linge et sèche-linge privés dans la cave
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage et 2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1933
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grande terrasse sur le toit
Vue sur le jardin
L'appartement est divisé en deux étages, deux débarras
Vue sur le jardin
L'appartement est divisé en deux étages, deux débarras
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
En su: courant
En su: courant
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1933
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 120,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 120,10 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Kirchweg
München Thalkirchen
- bonne situation
- près des parcs situés au bord de l´Isar et du zoo Hellabrunn
- sans bruit
- env. 5,2 km au sud-ouest du centre-ville
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Thalkirchen (Tierpark) (3 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Siemenswerke (18 minutes à pied)
bus
Ligne 135, Arrêt Thalkirchen Tierpark (4 minutes à pied)
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