Ce bel appartement avec balcon, baigné de soleil et orienté au sud, se trouve à Untermenzing, un quartier calme et familial au nord-ouest de Munich.

L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont l'une dispose également d'un bureau et peut être utilisée comme bureau à domicile. Le couloir central dispose d'une paroi vitrée donnant sur le salon et est donc inondé de soleil.

La salle de bain principale offre, outre une baignoire, une grande douche de plain-pied luxueuse pour 1 à 2 personnes. Un lave-linge séchant complète la salle de bain principale. En plus d'un WC visiteurs, des armoires encastrées offrant un espace de rangement généreux se trouvent dans le vestibule des salles de bains et dans le couloir.

Le spacieux salon/salle à manger offre entre autres une table à manger en bois de palissandre pour 6 personnes, ainsi qu'un canapé avec un dossier très haut, une table basse et un téléviseur intelligent (y compris de nombreuses applications natives, notamment Apple TV, Netflix, Amazon Prime, Disney+ et DS Video pour Synology).

La cuisine intégrée adjacente et séparée, équipée d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un four haut et d'un micro-ondes, séduit par son plan de travail et son dosseret en granit avec éclairage intégré et une table haute sur mesure, y compris un casier à vin, qui invite aussi bien à un petit déjeuner rapide qu'à un verre de vin à la fin de la journée.

Le grand balcon orienté au sud invite à la détente, grâce à un hamac et deux chaises longues. Un brunch ou un dîner romantique au coucher du soleil sur les meubles en bois véritable promettent également des moments particuliers.

Outre le S-Bahn ligne S2 (arrêt Untermenzing, 11 minutes à pied) et les lignes de bus 162 et 163 (arrêt Korbinian-Beer-Straße, 4 minutes à pied), ainsi que 164, 165 et N78 (arrêt Zaunerstraße, 5 minutes à pied), le train de banlieue S1 (arrêt Moosach, 9 minutes via les bus 162 et 163), le métro U3 (arrêt Moosach, 9 minutes via les bus 162 et 163), les lignes U1 et U7 (arrêt Westfriedhof, 9 minutes via les bus 164 et 165) et les tramsLignes 20 et N20 (arrêt Moosach, 9 minutes via bus 162 et 163) et lignes 20, N20 et 21 (arrêt Westfriedhof, 9 minutes via bus 164 et 165) sont accessibles.